재테크 (12) 썸네일형 리스트형 [공부] LTV, DSR 더 쉽게 이해되는 뜻 풀이, 뜻 설명 오늘자 Booding 부딩 뉴스레터 중에서, LTV와 DSR 설명이 너무 이해하기 쉽게 되어있어서 퍼옴 ㅎㅎ 분명히 몇년 째 보고 있는 개념인데도 머릿속에 한번에 떠오르지 않을 때가 있다............ㅋ 역시 경영, 경제쪽으로 머리 트이는 사람은 따로 있나보다^^.............. 부동산정책 커밍순 차기 정부가 빠르면 이번 주에 부동산정책의 방향을 발표합니다. LTV¹⁾ 규제나 DSR²⁾ 완화 여부, 주택공급 정책에 대한 내용이 대부분일 것으로 알려졌습니다. 덧붙여 대통령직 인수위원회는 그간 “그린벨트³⁾ 해제는 없다”고 못 박았지만 시장의 예측은 다릅니다. 공급 기근에 시달리는 서울 도심에 아파트 등을 지을 땅이 없기 때문입니다. ¹⁾ 집을 담보로 은행에서 대출을 얼마나 받을 수 있는지 .. [생각] 가만히 있는데 누가 내 노동의 가치를 인정해주지 않는다 확실히 예전에 비해 재테크 관련 글들을 많이 접하게 되었다. 결혼전후로 관심사가 완벽히 바뀌어서 그런지 팔로우하는 블로거들 혹은 기사들이 전부 이쪽이다. 정보성 글은 완전히 이해하기가 어려워서 사실 손이 잘 안가긴하지만... 리프레쉬 차원에서 재테크 관련 멘탈 글?이랄까.. 이런 글들도 꽤나 읽고 있음 ㅋㅋ 오늘도 아침에 이것저것 둘러보다가 마음에 와닿는 멘트가 있어서 공유해둔다. 퍼와도 되는것인가? 우선 혹시몰라 맨 밑에 원출처 함께 공유! 멀리 뭐라할 것도 없이 내 지인이 반년만에 2억 벌었더라. 지금도 분양권 세개 가지고 피붙여 판다고 때 기다리고 있고. 이런 투기 근절하기 위해서라도 금리 미국 따라 인상해라. 노동의 가치가 인정 받는 세상에서 살고 싶다. 이 짧은 문장에 자본주의 시장에서 실패하는.. [공부] 개념 모음 : 용적률, 건폐율, 국민평수, 복비, 갭투자, 재건축, 재개발, 1기/2기/3기신도시 등 공부공부 공부만이 살길이다 정권 바뀌고나서 이런저런 말들이 많은데 그동안 모아놨던 개념들 포스팅하면서 다시한번 머리에 콕! 하고 넣어본다 알아듣고 싶어어어 ▼▽ 개념정리 바로 시작 ! 용적률 대지면적 대비 건축률 연면적 비율. 건물 짓도록 허가된 땅의 면적(대지면적)에 비해 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는가를 뜻하는 용어 건폐율 대지면적 대비 건축면적의 비율. 건축 밀도를 나타내는 지표로, 건물을 짓도록 허가된 땅의 면적(대지면적)에 비해 건물이 차지하는 면적이 얼마나 되는지 따지는 용어 국민평수 = 전용면적 85㎡ 전용면적 85㎡ 는 환산하면 약 32~33평. 요즘 제일 쉽게 볼 수 있는 4인가족 기준 일반적인 방3화2 구조 평수 정도로 이해하면 된다. 복비 흔히 '복비'라고 말하는 비용의 정확한 명.. [공부] 맨날 까먹는 개념, LTV, DTI, DSR 어쩜 맨날 봐도 맨날 까먹는 개념들이 있다. #부동산공부 하면 제일 기초적이고 자주 언급되고 그만큼 중요한 용어들인데도 그렇다. 아마 내가 실생활에서 말로서 언급할 일이 별로 없고, 누군가한테 설명해줄 만한 내용은 아니기 때문일 것이다. 희뿌옇게 알고 있는 것만 같은 이 개념들에 대해서 그동안 정리해놓은 내용들을 옮겨본다. 이제는 까먹으면 내 티스토리 와야지. LTV (Loan To Valueo, 주택담보대출비율) - 주택가치대비 담보비율 => 은행이 집을 담보로 대출해줄 때 집 가격에 대비해 최대 어느 정도까지 돈을 빌려줄 수 있는지 정해놓은 비율. - 무주택 세대 기준, 투기과열지역 및 투기지역 40%, 조정대상지역 60%, 조정대상지역외 수도권 70% 가능 Ex) KB시세 확인되는 서울권 아파트 일.. [정보] 경제지식은 쌓고싶고 방법은 모를때, 추천하는 것 '뉴스레터 구독' - 어피티 머니레터 요즘 MZ세대 중에 경제를 외면하는 사람은 아마 없는 것 같다. 나도 MZ세대답겤ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 경제에는 늘~~~ 관심이 많다. 근데 요즘 너무 떠도는 단어가 어렵고.. 정세는 불안하고.. 알아들을 수 있는 내용들이 줄어만 간다 ㅠㅠ 그래서 이제는 #경제뉴스레터 도 꾸준히 읽어보기로 했다. 앞서 언급했던 #부딩 #부동산뉴스레터 와 함께 많이 언급되고 추천되는 뉴스레터 ! 이번 추천서비스2 는 #어피티 #UPPITY #머니레터 이다. 와우 홈페이지 들어가보니 구독자가 22만명 ㅋㅋㅋㅋ 내가 굳이 추천안해도 되겠는데??? 이미 여러 똑똑이들은 다 받아읽고 있는 것으로 추정..☆ - 어쩌면 너무늦은 글쓴이 알파카봉봉 - ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ https://uppity.co.kr/moneyletter mon.. [정보] 부동산지식은 쌓고싶고 방법은 모를때, 추천하는 것 '뉴스레터 구독' - 부딩 부동산뉴스레터 재테크의 재 도 모르던 내가, 누군가와 현재 세상 돌아가는 이야기, 부동산 투자 이야기 등등을 하게 될 때 그래도 예전에 비해서는... 조금은 알아듣고 아는척도 가능해진 이유들을 풀어본다. 물론 지금도 너무나 턱없이 부족하고 막 엄청 불타는 정도의 의지는 없기때문에.. 단어 하나하나 다 뽀개기 형식으로 외우고 줄줄 읊을 수준은 안 되지만 ㅠㅠ 여기저기서 추천해줬고 도움이 되었기에 나도 추천해본다. 바로바로 여러 분야의 #뉴스레터 구독 ! 오늘의 추천서비스1 는 #부딩 #BOODING ▼부동산 뉴스레터 부딩 BOODING 부딩 BOODING 아무것도 하지 않는 게 가장 큰 리스크다! 밀레니얼을 위한 부동산 뉴스레터 www.booding.co (부딩 공식 마스코트(?) 다람쥐도 넘 귀엽똬 ㅎㅎㅎ) 여기서부터.. 재산기준 정의 짤 그렇다. 인터넷에서 주운 짤인데 맞는 말인듯. 요즘 자꾸 이런거 저장하네 나 ㅎㅎ [공부] DSR 규제의 파급효과는? 나같은 부린이는 정책이 발표될때마다, 혹은 변경될때마다 새로 이해하는 게 벅차고 이해안되는 것 투성이다. 그럼에도 불구하고 최근 약 1년 남짓 가능한 만큼 열심히 틈틈이 공부하며 쌓인 지식들에 비춰보면, 진짜 이번 정부는 발표하고 번복하는 부동산 정책이 미칠 파급효과에 대한 진지한 고민이 없는 것 같다. 그렇지 않으면 이렇게 자꾸 악재만 만들어 낼 수 없다. 관련하여 발표된 최근 기사들을 읽어봤는데, 내 이해가 맞다면 10. 26.자로 발표한 DSR 규제(내년 1월, 7월에 걸쳐 시행)정책은 결국 내년 집값 급등에 영향을 줄 수 밖에 없다. 더 인상적이고 암울한 건 이번 규제책은 지난 임대차3법 중 2+2년 보장을 요지로 했던 주택임대차보호법 개정안 계약갱신청구권 시행의 파급효과까지 짬뽕되어 최악의 결과.. 이전 1 2 다음
